Były urzędnik przyznaje, że nawet 1,4 miliarda ludzi „prawdopodobnie nie jest w stanie obsadzić” wszystkich wolnych domów w Chinach

Ludność Chin licząca 1,4 miliarda nie wystarczy, aby zapełnić wszystkie puste mieszkania w całym kraju, stwierdził w sobotę były urzędnik, wypowiadając się w rzadkiej publicznej krytyce pod adresem dotkniętego kryzysem rynku nieruchomości w kraju.

Chiński sektor nieruchomości, niegdyś filar gospodarki, podupada od 2021 r., kiedy gigant branży nieruchomości China Evergrande Group nie wywiązał się ze swoich zobowiązań dłużnych po stłumieniu nowych pożyczek.

Znani deweloperzy, tacy jak Country Garden Holdings, po dziś dzień oscylują wokół granicy niewypłacalności, co utrzymuje niskie nastroje nabywców domów.

Według najnowszych danych Narodowego Biura Statystycznego, na koniec sierpnia łączna powierzchnia niesprzedanych domów osiągnęła 648 milionów metrów kwadratowych (7 miliardów stóp kwadratowych).

Według obliczeń Reutersa, na podstawie obliczeń średniej wielkości domu wynoszącej 90 metrów kwadratowych (970 stóp kwadratowych), odpowiada to 7,2 milionom domów.

Nie obejmuje to licznych projektów mieszkaniowych, które zostały już sprzedane, ale nie zostały jeszcze ukończone ze względu na problemy z przepływami pieniężnymi, ani wielu domów zakupionych przez spekulantów podczas ostatniego odbicia rynku w 2016 r., które pozostają puste, co łącznie stanowi większość niewykorzystanych nieruchomości. Powierzchnia, według szacunków ekspertów.

„Ile jest obecnie wolnych domów? Każdy ekspert podaje zupełnie inną liczbę, a najbardziej skrajni uważają, że obecna liczba wolnych domów wystarczy dla trzech miliardów ludzi „, powiedział He Qing, lat 81, były zastępca szefa Biura Spisu Ludności .

„To szacunki mogą być nieco zawyżone, ale być może 1,4 miliarda ludzi nie jest w stanie wypełnić tej liczby” – powiedział na forum w mieście Dongguan w południowych Chinach, zgodnie z filmem opublikowanym przez media państwowe China News Service.

Jego negatywna ocena ważnego gospodarczo sektora na forum publicznym ostro kontrastuje z oficjalną narracją, że chińska gospodarka jest „odporna”.

Rzecznik Ministerstwa Spraw Zagranicznych powiedział na niedawnej konferencji prasowej: „W dalszym ciągu od czasu do czasu pojawiają się wszelkiego rodzaju komentarze przewidujące upadek chińskiej gospodarki, ale upadła właśnie taka retoryka, a nie chińska gospodarka”.