Chiny zwiększają swoje wsparcie gospodarcze w miarę zbliżania się głosowania w sprawie projektu Country Garden

PEKIN (Reuters) – Pięć największych chińskich banków obniżyło w piątek stopy procentowe szeregu depozytów w skoordynowanych działaniach mających na celu złagodzenie presji na malejące marże w związku z intensyfikacją przez Pekin działań mających na celu wsparcie słabnącej gospodarki kraju.

Chiny zmagają się ze spowolnieniem, które wstrząsnęło rynkami światowymi, a uwaga skupiona jest obecnie na narastającym kryzysie zadłużenia borykającej się z problemami firmy deweloperskiej Country Garden (2007.HK) w sektorze, który generuje około jedną czwartą gospodarki.

W miarę narastania presji władze chińskie uruchomiły szereg środków mających na celu pobudzenie gospodarki i ożywienie dotkniętego kryzysem rynku nieruchomości, obejmujących między innymi złagodzenie niektórych zasad zaciągania pożyczek i zmniejszenie kwoty walut obcych, które banki muszą utrzymywać jako rezerwy.

W czwartek Country Garden przełożyło termin głosowania wierzycieli w sprawie odroczenia płatności specjalnej obligacji o wartości 3,9 miliarda juanów (537 milionów dolarów) do piątku o godzinie 14:00 czasu GMT, aby dać obligatariuszom „wystarczający czas” na przygotowanie się do głosowania.

Głosowanie jest główną przeszkodą dla Country Garden, ponieważ stara się ona uniknąć niewypłacalności, a jeden z posiadaczy obligacji dolarowych dewelopera twierdzi, że jeśli spółka nie będzie w stanie rolować swojego zadłużenia krajowego, nie będzie w stanie obsługiwać zagranicznych obligatariuszy.

„To był wypadek samochodowy w zwolnionym tempie” – powiedział posiadacz obligacji, który poprosił o anonimowość ze względu na drażliwość tej kwestii, dodając, że obawy skupiały się wokół niepewności co do szerszej sytuacji gospodarczej i napięć z Waszyngtonem.

„Wszystko, co zrobią teraz, będzie miało wpływ za pięć do dziesięciu lat”.

Country Garden, największy pod względem sprzedaży prywatny deweloper w Chinach, nie odpowiedział natychmiast na prośbę agencji Reuters o komentarz.

Napięcie na rynku nieruchomości wzmogło presję na Pekin, aby wprowadził środki wspierające, i wzbudziło obawy, czy decydenci będą w stanie powstrzymać spadek szerszego wzrostu gospodarczego Chin.

Jak wynika ze specjalnego badania przeprowadzonego w piątek, ceny nowych domów w Chinach spadły w sierpniu czwarty miesiąc, gdy kryzys zadłużenia hipotecznego utrzymywał zaufanie na niskim poziomie pomimo rygorystycznych środków wsparcia.

Obniżenie oprocentowania depozytów

Bank centralny oznajmił w piątek, że od 15 września obniży stopę rezerw obowiązkowych walutowych o 200 punktów bazowych do 4% z 6%, co ma na celu spowolnienie tempa spadku juana.

Do kredytodawców, którzy w piątek obniżyli oprocentowanie kredytów hipotecznych, zaliczali się Industrial and Commercial Bank of China (601398.SS), China Construction Bank (601939.SS) i Agricultural Bank of China (601288.SS), którzy obniżyli swoje oprocentowanie depozytów o ok. pięć I pięć. Strony internetowe każdego banku pokazywały 25 punktów bazowych.

Trzy źródła zaznajomione ze sprawą poinformowały we wtorek agencji Reuters, że główne banki państwowe obniżą oprocentowanie depozytów, przygotowując się do obniżki oprocentowania istniejących kredytów na nieruchomości w ramach wysiłków Pekinu mających na celu ożywienie sektora nieruchomości dotkniętego zadłużeniem kryzys.

Chiński bank centralny i organ nadzoru finansowego ogłosiły w czwartek, że od 25 września osoby kupujące dom po raz pierwszy z kredytem hipotecznym mogą ubiegać się w swoich bankach o niższe oprocentowanie istniejących pożyczek.

Dwa z największych miast Chin, Kanton i Shenzhen, również złagodziły w tym tygodniu ograniczenia dotyczące kredytów hipotecznych, poszerzając definicję nabywców domów umożliwiającą im korzystanie z preferencyjnych kredytów na zakup pierwszego domu.

Kredytodawcy obniżyli oprocentowanie jednorocznych depozytów terminowych o 10 punktów bazowych do 1,55%, dwuletnich depozytów terminowych o 20 punktów bazowych, a trzyletnich i pięcioletnich depozytów terminowych o 25 punktów bazowych.

Obniżki oprocentowania depozytów są już trzecią tego rodzaju w ciągu jednego roku, gdyż skala obniżek była większa niż dwie poprzednie tury w czerwcu i wrześniu ubiegłego roku.

Niższe stopy depozytowe częściowo zrównoważą różne presje na niskie marże odsetkowe banków netto – kluczową miarę rentowności, powiedział Nicholas Chu, analityk bankowy w Moody’s.

„Wpływ obniżek stóp procentowych depozytów jest istotny, biorąc pod uwagę, że prawie trzy czwarte zobowiązań chińskich banków to depozyty” – stwierdził Zhou.

Kilka średnich chińskich banków, w tym Industrial Bank Co Ltd (601166.SS) i China Bohai Bank Co Ltd (9668.HK), również ogłosiło, że rozpoczną obniżanie stóp procentowych szeregu depozytów od piątku od 10 do 25. Punkt bazowy.

Na koniec czerwca wartość kredytów hipotecznych w Chinach wyniosła 38,6 biliona juanów (5,29 biliona dolarów), co stanowiło 17% wszystkich kredytów bankowych.

(1 dolar = 7,2633 juana chińskiego)

Nasze standardy: Zasady zaufania Thomson Reuters.