Philadelphia 76ers proponują przeprowadzkę do nowej areny w centrum dzielnicy mody, zwanej ’76 Place’

Będzie się nazywać 76 Place at Market East. Zespół uruchomił stronę internetową w czwartek o godz 76place.com Wyjaśnienie wniosku.

Umowa najmu zespołu w Wells Fargo Center wygasa w 2031 roku.

„Centrum Wells Fargo jest obecnie jedną z najstarszych aren NBA i do czasu wygaśnięcia naszej dzierżawy w 2031 r. będzie mieć 35 lat. Biorąc pod uwagę, że większość aren działa tylko przez 30-40 lat, obecna strona nie sprzyja do zobaczenia Aby zbudować franczyzę na poziomie mistrzowskim w nadchodzących dziesięcioleciach” – mówią organizatorzy.

„Chociaż jesteśmy wdzięczni za ostatnie renowacje przeprowadzone przez Comcast Spectacor w celu poprawy wrażenia fanów, są one typowe dla 20-letnich aren i nie przedłużą znacząco żywotności budynku”.

Ta lokalizacja będzie znajdować się na Market Street między 10 a 11 ulicą. By tak się stało, musieliby zburzyć blok Fashion District Mall, dawniej The Gallery.

Arena jest budowana przez 76 Devcorp, partnerstwo pomiędzy partnerami zarządzającymi 76ers Joshem Harrisem i Davidem Blitzerem oraz deweloperem i inwestorem Davidem Adelmanem.

Ponadto 76 Devcorp współpracuje z Mosaic Development Partners, deweloperem z siedzibą w Filadelfii, który posiada certyfikat MBE (Minority Business Enterprise).

Twórcy twierdzą, że pomysł jest „inspirowany sukcesem śródmiejskich placów w innych miastach”, takich jak Madison Square Garden w Nowym Jorku.

„Po prostu nie ma lepszego miejsca na zbudowanie areny w Filadelfii niż Center City, z solidną infrastrukturą transportu publicznego i dynamicznym istniejącym biznesem, który chce służyć zarówno fanom, jak i gościom. 76 Devcorp czerpie inspirację z wielu udanych aren sportowych i rekreacyjnych budowany w gęsto zabudowanych ośrodkach miejskich Sprzyja integracji z otaczającymi nas społecznościami.Chcemy, aby ten rozwój był wielką wygraną dla naszych fanów i Filadelfii” – powiedział Adelman w komunikacie prasowym.

Wysiłki te będą finansowane przez sektor prywatny i mają kosztować 1,3 miliarda dolarów.

„Nie zabiegamy o żadne finansowanie z miasta Filadelfia” – mówią deweloperzy.

Komunikat na stronie 76 Place brzmi:

„76ers są gotowe, aby przywrócić nową arenę mistrzowskiego kalibru do serca Filadelfii. 76 obiektów jest proponowanych jako nowy dom dla Philadelphia 76ers, gdzie zbudujemy nową arenę, która będzie finansowana ze środków prywatnych i rozwijana we współpracy ze społecznością. Zobowiązujemy się do współpracy z lokalnymi interesariuszami, aby zapewnić, że projekt wspiera sąsiednie dzielnice i zwiększa możliwości gospodarcze, integracyjne i dostępność”.

76ers twierdzą, że projekt będzie „głównym motorem ekonomicznym dla miasta Filadelfia, tworząc możliwości zatrudnienia i kontraktów podczas budowy i po otwarciu”.

Według zespołu projektowego budowa przyniesie 1,9 miliarda dolarów produkcji gospodarczej i 9000 miejsc pracy. Arena stworzy 400 milionów dolarów rocznie i 1000 miejsc pracy.

Oczekuje się, że budowa ma się rozpocząć w 2027 roku, jak mówią, z zakończeniem na czas sezonu NBA 2031-2032.

Zespół stojący za placem poszukuje opinii publicznej. Mówią, że zostanie opracowana umowa świadczeń społecznych, aby „rozwiązać problemy społeczności i przyspieszyć kluczowe priorytety sąsiedztwa”.

Deweloperzy twierdzą, że Filadelfia była niegdyś siedzibą dwóch aren – Wells Fargo Center i Spectrum – i są przekonani, że miasto może ponownie obsługiwać dwie areny.

Jeśli chodzi o pytania dotyczące parkowania, deweloperzy przewidują, że ta strona będzie opierać się na transporcie publicznym. Jednak ci, którzy jeżdżą na mecze, mówią, że plac będzie znajdował się w promieniu kilometra od 29 parkingów.

Organizatorzy twierdzą, że projekt nie zniszczy żadnych domów mieszkalnych ani nie wysiedli dotychczasowych mieszkańców. Mówią, że są świadomi sprzeciwu wobec wcześniejszych wysiłków rozwojowych w Chinatown.

„Zespół zdaje sobie sprawę z tych wysiłków i zagrożeń, jakie stwarzają dla społeczności, dlatego ten projekt jest traktowany inaczej. Proponujemy zastąpienie jednego kompleksu rozrywkowego innym, a żaden z mieszkańców Chinatown nie zostanie wysiedlony” – mówią deweloperzy. .

„Naszą obietnicą jest promowanie sprawiedliwego, opartego na społeczności odbudowy poprzez ten projekt i zapewnienie, że arena będzie korzystna dla fanów, Filadelfii i okolicznych społeczności” – powiedział David Gold, dyrektor ds. różnorodności i wpływu 76ers. „Z niecierpliwością czekamy na słuchanie i współpracę z lokalną społecznością, w tym lokalnymi organizacjami, firmami i mieszkańcami, szczególnie w Chinatown i Washington Square West, w celu opracowania umowy o świadczeniach społeczności, która prowadzi do pozytywnego długoterminowego wpływu”.

Ich plan polega na współpracy z właścicielami dzielnicy mody, aby przeobrazić pozostałe dwie trzecie centrum handlowego jako centrum rozrywki, które uzupełnia plac.

Comcast Spectacor wydał to oświadczenie w odpowiedzi na sugestię 76ers:

„Od dziesięcioleci mamy wspaniałe partnerstwo z Sixers i nie możemy się doczekać, aby gościć zespół w tym światowej klasy obiekcie co najmniej do 2031 roku. Zainwestowaliśmy setki milionów wraz z City, Phillies i Eagles, aby stworzyć dzielnicę stadionową South Philadelphia Świetne miejsce dla sportu, rozrywki i naszych entuzjastów fanów. Wierzymy, że rywalizuje z każdym w kraju i nadal będzie wydobywać najlepszych z najlepszych – Mistrzostwa Świata FIFA 2026 są dobrym przykładem.