Sprzedaż domu Jennifer Lopez i Bena Afflecka za 65 milionów dolarów podzieliła ekspertów z branży nieruchomości

Bena Afflecka I Jennifer LopezSprzedaż tej megarezydencji wywołuje kontrowersje na rynku luksusowych nieruchomości w Los Angeles… a TMZ uzyskało informacje od obu stron, czy jest ona warta swojej ceny.

Jak już powiedzieliśmy… Ben i Jen chcą wyładować swój 60-milionowy dom w Bev Hills za 65 milionów dolarów – i choć niektórzy za zamkniętymi drzwiami kpili z ceny wywoławczej, inni powiedzieli nam, że tak naprawdę to numer Goldie Locks. Co oznacza, że ​​jest to całkowita prawda.

Benjamina Bacall’a — z firmy Revel Real Estate, która reprezentuje wysokiej klasy klientów w Los Angeles — mówi nam, że 65 milionów dolarów to idealna kwota, o jaką można prosić… ponieważ jego zdaniem odpowiada skali/wielkości domu. Mówi nam… Jeśli to jest wystarczająco dobre dla gwiazd z najwyższej półki, takich jak Ben i Jen, będzie wystarczające dla każdego.

Inny czołowy agent nieruchomości w Los Angeles, który również zajmuje się klientami z najwyższej półki, potwierdza to… nasze źródło twierdzi, że nie uważa, że ​​cena wywoławcza jest nieuzasadniona, zwłaszcza że jest to wyjątkowo duża nieruchomość na dużej powierzchni gruntu . Innymi słowy… mogą dostać swoje numery.

W rzeczywistości… powiedziano nam, że ten agent ma już kupca zainteresowanego domem, ale jak dotąd nie złożono żadnej oferty… przynajmniej jeszcze nie teraz. Rzecz w tym, że… ktoś ją obserwuje!

Jest jednak inny agent z Los Angeles, zafascynowany grą celebrytów, który tego nie kupuje, całkiem dosłownie. Powiedzieli nam, że są sceptyczni, twierdząc, że nie ma mowy, aby ten dom był wart więcej niż 40 milionów dolarów… co bardzo różni się od wartości dwóch poprzednich klientów, Allied.

Wyjaśnia nam, że pomiędzy stratą, jaką poniosą na prowizji maklerskiej, podatku od przeniesienia własności nieruchomości i wycenie ULA, stracą tam co najmniej 6,5 miliona dolarów. Zatem dlaczego mieliby skupiać się na ostatecznym numerze – ponieważ wiedzą, że odniosą cios.

Jeśli chodzi o najnowszego agenta, nie powinni byli wystawiać go na sprzedaż za więcej niż 50 milionów dolarów, zwłaszcza jeśli chcieli go szybko sprzedać w obliczu zbliżającego się rozwodu. On pamięta… Josha Altmana Niedawno również powtórzył to zdanie i oświadczył się Benowi i Jen Prawdopodobnie poniesie stratę.