Shimao, duży deweloper z Szanghaju, nie spłaca zadłużenia

Założona przez biznesmena Hui Wing Mau w 2001 roku, Shimao realizuje projekty mieszkaniowe i hotelowe na dużą skalę w całym kraju. Szanghaj jest właścicielem Shimao International Plaza, jednego z najwyższych drapaczy chmur położonych w samym sercu Szanghaju.

W marcu firma szacowała, że ​​jej zysk netto za 2021 r. spadł o około 62% w porównaniu z poprzednim rokiem, głównie ze względu na „trudne” otoczenie, z jakim boryka się sektor nieruchomości. Następnie odłożył opublikowanie wyników na 2021 r., powołując się na blokady w Szanghaju.

„Ze względu na znaczące zmiany w ogólnym otoczeniu sektora nieruchomości w Chinach od drugiej połowy 2021 r. oraz wpływ Covid-19, w ostatnich miesiącach grupa odnotowała znaczny spadek sprzedaży kontraktowej, który ma być kontynuowany w najbliższym czasie, dopóki się nie ustabilizuje” – powiedział sektor nieruchomości Shimao w Chinach.

Spółka dodała, że ​​stara się zawrzeć „polubowne rozstrzygnięcia” z wierzycielami w związku z niedokonaniem spłat kapitału za granicą. religia. W przypadku braku porozumienia wierzyciele mogą zmusić firmę do przyspieszenia spłaty.

Problemy branży zaostrzyła polityka Pekinu nieproliferacyjna i spowalniająca gospodarka. Chiny na początku tego roku objęły kilka ze swoich głównych miast – w tym Szanghaj – ścisłą blokadą, aby zwalczać rosnące przypadki Covid, co mocno uderzyło w biznes.

W piątek badanie przeprowadzone przez China Index Academy – firmę badającą nieruchomości – wykazało, że ceny nowych domów w 100 miastach spadły w pierwszej połowie tego roku o ponad 40% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Chociaż pojawiły się oznaki, że sprzedaż spadła w czerwcu mniej gwałtownie niż w poprzednich miesiącach, droga do ożywienia w sektorze nieruchomości będzie prawdopodobnie „bardzo wyboista”, ponieważ Pekin nadal jest zaangażowany w podejście zerowe Covid, stwierdzili analitycy Nomura w nocie na temat Poniedziałek.